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Diferenças de Custos entre Brasil e EUA - Veja os Custos de Imposto sobre Veículos no Brasil e EUA


Nosso país ainda esta longe de se tornar desenvolvido, mesmo sendo a oitava economia tem muito para ser realizado para dar condições aos brasileiros uma boa qualidade de vida.

Uma das mudanças para melhora destas condições seria alteração dos tributos, temos uma das maiores cargas tributária do mundo e muito desigual. Nossos representantes deveriam estudar uma melhor forma para que os brasileiros contribuísse, mas de forma justa.

O salário é outro problema, veja só, nos EUA um trabalhador tem o mínimo fixado em pelo menos US$ 7,25 por hora, ou seja se trabalhar 44 horas semanais terá um ganho de US$ 1276 mensal, se transformando em real R$ 4606,36. 

Então para comprar uma casa própria ou um carro será muito mais fácil. Tenho visto alguns programas de televisão que mostra casas de US$ 200 mil a venda nos EUA que são verdadeiras mansões. 

Quando um brasileiro tenta comprar uma casa simples no Brasil, com uns 78 metros, gasta em média de acordo com a cidade, o valor de R$ 150 mil, ou seja se ganhar um salário mínimo levará 30 anos para pagar e mesmo com ajuda do governo com o Programa Minha Casa Minha Vida, se fosse nos EUA o tempo seria bem menor no máximo 5 anos.

Vamos analisar os carros agora. Para comprar um carro no Brasil pagamos muito imposto, em média 37% do valor do veiculo vai para os cofres do governo. Por isso um Cruze nos EUA vale US$ 16 mil, pode conferir no site da Chevrolet americana, se pensar que estou mentindo, no Brasil o mesmo Cruze vale R$ 81 mil, um americano com 4 meses de salário mínimo compra este carro e nós precisaríamos trabalhar 8 anos para conseguir adquirir este veículo. Muito diferença né!

Agora veja diferença dos custo de imposto sobre os veículos para rodarem nos EUA e Brasil.

Quando você compra um veículo novo ou usado nos EUA você paga na média de 6,38 por cento de imposto sobre o valor do mesmo, não importa se é financiado ou à vista. Tem uma taxa de transporte de US$ 800 e uma taxa de US$ 50 da placa ( Registro ) e seguido, há cada ano você paga um imposto da cidade média de US$ 25 por cada mil dólar equivalente ao veículo e a cada ano este carro passa por uma inspeção obrigatória no último mês equivalente o vencimento da placa do mês, o valor é de US$ 40 anual. Todo seguro é obrigatório, o seguro varia da pontuação de cada motorista ( carteira ).

Vamos fazer os cálculos ( em R$ ):

EUA: CRUZE, valor US$ 16 mil equivale a R$ 57,760 mil
Imposto na compra = R$ 3685 e Taxa de Trasporte = R$ 2888
Taxa da Placa = R$ 18o
Imposto da Cidade = R$ 1444
Inspeção Obrigatória = R$ 145
Total de Gastos ( Sem o Imposto de Compra e Taxa de Transporte) = R$ 1769

Brasil: CRUZE, valor R$ 81 mil
Imposto na Compra = R$ 29970
Taxa de Emplacamento = R$ 350
IPVA + Taxa de licenciamento (MG) = R$ 3325
Seguro Obrigatório = R$ 105
Total dos Gastos ( Sem o Imposto de Compra) = R$ 3780

Podemos concluir que ter um carro, ter casa própria nos EUA é muito mais fácil e os custos são muito menores. O Brasil precisa de uma reformulação em suas leis tributárias para que facilite a vida dos brasileiros em especial os da classe média e baixa.

O Brasil tem potencial, pode crescer e distribuir melhor a renda entre os brasileiros, investir em saneamento básico, infra-estrutura, educação, saúde e melhores salários para seus trabalhadores.

Prazo de Garantia para Imóveis Novos - Construtora deve fazer o reparo de acordo com a lei


Os imóveis novos tem a garantia pela lei, ou seja problemas que surgirem devem ser comunicados a construtora para que seja feito o reparo. Deste modo a garantia varia de 90 dias a 5 anos, dependendo dos defeitos.

Os defeitos podem ser divididos em anomalias pequenas:

- ralos entupidos
- janelas que não fecham
- piso rachado
- azulejos quebrados
- pequenas trincas ou fissuras) 

Anomalias maiores:
- defeitos que afetam a solidez e segurança do prédio ou do imóvel do consumidor
- rachaduras e infiltrações graves

Também podem ocorrer defeitos que são comuns tanto à unidade habitacional privativa do consumidor quanto às áreas comuns do prédio.

Tipos de problemas

1- Defeitos: aqueles que podem ser reparados, como uma torneira mal instalada ou um vazamento na tubulação

- Para solucionar este problema é preciso entrar em contato com a construtora, registrar a reclamação e pedir o reparo (desde que respeitados os prazos de garantia.

2- Vícios: falhas que não podem ser reparadas, como metragem incorreta de um cômodo (desde que respeitado o limite previsto em contrato, geralmente de 5% da área) ou número total de vagas de garagem menor do que o estabelecido

- Para solucionar é preciso chegar a um acordo com a construtora. Sem acordo, o comprador pode pedir a rescisão do contrato, a devolução do dinheiro pago e indenização pelos prejuízos e danos causados na Justiça

Prazos de garantia

1- Problemas aparentes ou de fácil constatação:

- vidros quebrados
- interruptor que não funciona
- rachaduras
- azulejo fora do padrão
- cômodos e paredes em medidas diferentes do contratado)

Garantia: 90 dias após a entrega das chaves

2- Problemas ocultos:Percebidos ao longo do tempo como: 

- goteiras
- vazamentos
- ruídos
- canos que entopem

Obs.: Os defeitos,não podem ser consequência de mal uso ou falta de manutenção.

Garantia: até um ano a contar da entrega das chaves ou a partir do momento em que o defeito aparecer ou for constatado.

Problemas que afetam a solidez e segurança

Falhas graves como: 

- telhado ou varandas que podem despencar
- infiltração generalizada
- estrutura com risco de desabamento

Garantia: cinco anos da data da construção. Caso o comprador encontre o problema após o prazo, ele pode entrar na Justiça contra a construtora, desde que prove que o problema não é decorrente do mau uso

Defeitos por mau uso

Eventuais problemas decorrentes do uso no dia a dia não são de responsabilidade da construtora. Pesquisas apontam que o mau uso e a manutenção incorreta das edificações são responsáveis por cerca de 10% das falhas e defeitos dos imóveis.

O que fazer se a construtora negar fazer o reparo


Caso a construtora se negue ou não faça os reparos no prazo referido, restando ao próprio consumidor fazê-los, é aconselhável ajuizar a ação de ressarcimento dentro do período de um ano, embora a maioria das decisões judiciais confirme o prazo de cinco anos para a cobrança.

Com informação de G1, Secovi e AMSPA

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